Voordelen van regelmatig liftonderhoud.
We gebruiken meerdere keren per dag liften en de meesten van ons staan er niet eens bij stil hoe veilig ze zijn. Maar we blijven het gebruiken omdat we weten, we zijn er ook zeker van dat iemand te maken heeft met beveiligingsproblemen en liften zijn veiliger dan motorvoertuigen. Dus wat zorgt voor liftveiligheid? Er zijn enkele belangrijke factoren die ze veilig maken.
Liftveiligheid hangt af van twee hoofdzaken;
- Een perfecte lift bouwen/construeren,
- Een consistent onderhoudsschema.
Het bouwen of bouwen van een foutloos, perfect liftsysteem is de eerste stap naar veiligheid. Zoals we weten, zijn liften complete liftsystemen die een perfect ontwerp vereisen. Dit ontwerp moet alle noodzakelijke berekeningen bevatten, alle behoeften definiëren, alle subsystemen en onderdelen van de lift moeten voldoen aan de internationale normen, en tot slot moet de installatie van de lift perfect zijn zodat er geen ruimte is voor fouten. Op deze manier hebben we een onberispelijk liftsysteem dat de eerste stap naar veiligheid biedt.
Dan begint de tweede stap, die een lange termijn is. Consequent onderhoud. Vandaag gaat ons onderwerp over deze stap; onderhoud. Eerst bespreken we de verantwoordelijkheid van liftonderhoud.
De verantwoordelijkheid van regelmatig liftonderhoud
Het ontwerp en de constructie van een liftsysteem zijn erg belangrijk en competente bedrijven kunnen deze realiseren. ISF Elevator Company is bijvoorbeeld een van de beste liftontwerpbedrijven met zoveel jaren ervaring. Maar wanneer het systeem is geïnstalleerd en operationeel aan de gebruikers wordt overhandigd, begint het onderhoudsproces. Maar wie zal verantwoordelijk zijn? Wie houdt ze operationeel en veilig? Dit is meestal ingewikkeld.
In de meeste gevallen, en ook volgens de regels, hebben alle gebouwen directies die de gebouwen aansturen. Zij zijn verantwoordelijk voor allerlei systemen in een gebouw. Er zijn competente en ervaren bedrijven die regelmatig onderhoud plegen. Het beheer van de gebouwen heeft een contract met hen en stelt een onderhoudsschema op.
Als we bij dit onderwerp komen, moet het onderhoud van de liften proactief zijn. Net als het operationeel houden van een auto of voertuig, is er een regelmatig onderhoudsproces, liften zouden ook dit soort processen moeten hebben om ze operationeel te houden. Terwijl u oude banden en de olie van uw auto ververst, moet u ook regelmatig uw olie verversen. En de gebouwbeheerders of directies zijn verantwoordelijk voor het volgen en zorgen voor consistent onderhoud.
Het langdurige onderhoudswerk
Zoals we eerder vermeldden, zijn er enkele strikte regels over het consistente onderhoud van de liften. “EN 81-80 Veiligheidsregels voor de constructie en installatie van liften. Bestaande liften. Regels ter verbetering van de veiligheid van bestaande passagiers- en goederenliften” is het belangrijkste document voor het onderhoud van de lift. De onderhoudsfrequentie van de liften wordt beïnvloed door de volgende factoren:
- Leeftijd van de lift,
- het type lift,
- Het doel en de details van het gebruik,
- operationele zone,
- De effecten van weersomstandigheden,
- De gemiddelde dagelijkse belasting van de lift,
en zoveel andere factoren.
Het voordeel van consequent onderhoud komt uit de natuur. Wanneer technisch personeel regelmatig het liftsysteem, de apparatuur en componenten inspecteert, kunnen ze de problemen detecteren voordat ze zich voordoen en de vereiste acties ondernemen. Het onderzoeken, smeren, reinigen en afstellen van de apparatuur zijn proactieve maatregelen die ervoor zorgen dat het systeem veilig werkt. Dit systeem heet het preventief onderhoud van de liften. Dit systeem lijkt misschien duurder omdat je niet wacht tot er een storing optreedt, maar op de lange termijn voorkom je serieuzere problemen en bespaar je meer in vergelijking met hoge reparatiekosten.
Hoe liften effectief te onderhouden
Op dit moment gaat het om de kwaliteit van het onderhoud. Wie gaat het onderhoud doen? Meestal tekent het beheer van de gebouwen een jaarcontract (of misschien een periode van 5 jaar) met onderhoudsbedrijven. En deze bedrijven voeren regelmatig onderhoudswerkzaamheden uit. Maar het management is zelden op de hoogte van de technische problemen van het onderhoud. En als de managers proberen het werk zo goedkoop mogelijk te laten doen, kunnen de bedrijven hen misleiden door geld aan te nemen, maar niet over de nodige acties te beschikken. De managers moeten dus voorzichtig zijn en een bekwaam en deskundig bedrijf zoeken om de klus te klaren.
Het bedrijf moet een effectief Maintenance Control Plan (MCP) opstellen voor de liftsystemen. Meestal zijn deze MCP’s algemeen en moeilijk te volgen. De managers moeten de firma’s de mogelijkheid bieden om een gedetailleerd MCP op te stellen en de daarop gebaseerde acties te volgen. De MCP moet de frequentie en gedetailleerde werkzaamheden van het onderhoud bepalen. De MCP dient ook rekening te houden met de plannen en onderhoudsadviezen van het productiebedrijf.
Uiteindelijk kunnen we zeggen dat de eigenaars of de beheerders van de gebouwen de eigenaars zijn van liftsystemen. Zij dienen de nodige acties op te volgen, de onderhouds- en moderniseringsplannen, indien nodig, nauwlettend te volgen en de veiligheid van de systemen te waarborgen. De beste manier om dit te bereiken is door een deskundig en bekwaam bedrijf te vinden om dit te doen.
ISF Elevator Company is een ervaren en competent bedrijf dat perfecte complete liftsystemen ontwerpt. U kunt ons altijd bereiken voor vragen en hulp. Ons ervaren personeel staat altijd klaar en enthousiast om u te begeleiden bij uw behoeften.
ISF Elevator – Content Producer
